Mag u uw Amsterdamse woning nog wel verhuren via Airbnb?

17 mei 2018Appartementsrecht Door: Kim Kroon

Airbnb is hot topic, zeker nu Amsterdam verhuur wil aanscherpen. De kosten van een vakantie zijn snel terugverdiend als u uw woning kunt verhuren aan toeristen tijdens uw verblijf in het buitenland. Met welke regels heeft u als appartementseigenaar in Amsterdam te maken? We zetten ze nog even allemaal voor u op een rij. 1,7 miljoen […]


Hoe zit het als toeristenverhuur van je woning door de splitsingsakte wordt verboden?

4 oktober 2016Appartementsrecht Door: Kim Kroon

De laatste jaren wordt het steeds meer gebruikelijk om als woningeigenaar je woning te verhuren via (voornamelijk) Airbnb. Het is vrij eenvoudig om je woning via internet aan te bieden aan toeristen en je kunt er een behoorlijk leuk zakcentje mee verdienen. Als de woning een appartement is, dan ben je als eigenaar ook gebonden […]


Bedrijf en woning samen in VvE, wat te doen in geval van overlast?

1 september 2016Appartementsrecht Door: Kim Kroon

Een appartementengebouw hoeft niet alleen uit woningen te bestaan. Ook bedrijfs- en winkelruimten kunnen onderdeel uitmaken van het gebouw. De bedrijfseigenaren zijn –net als de woningeigenaren- lid van de VvE en dienen zich aan de VvE regels te houden. Het gebruik van de bedrijfsruimten zal anders zijn dan het gebruik van de woonruimten. Zo zullen […]


Airbnb en de VvE

18 april 2016Appartementsrecht Door: Kim Kroon

Het onderwerp Airbnb blijft de gemoederen bezig houden. Recentelijk heeft de rechtbank Amsterdam een tweetal uitspraken gedaan over een verbod in de splitsingsakte om een privé appartement te exploiteren als pension- of kamerverhuurbedrijf. In deze procedures komt de vraag aan de orde of Airbnb-activiteiten als overtreding van deze verbodsbepaling moeten worden beschouwd. In een eerdere […]


Winkeleigenaar gebonden aan splitsingsakte

18 februari 2016Appartementsrecht Door: Kim Kroon

Niet alleen een woongebouw, maar ook een winkelcentrum kan zijn gesplitst in appartementsrechten. De eigenaren van de winkels zijn dan (ondermeer) gebonden aan de bepalingen van de splitsingsakte. Ingrijpende besluiten tot bijvoorbeeld het uitvoeren van een kostbare renovatie van het winkelcentrum kunnen door de VvE worden genomen. Het Gerechtshof ’s-Hertogenbosch had onlangs te oordelen over […]


Airbnb

8 oktober 2015Appartementsrecht Door: Kim Kroon

De verhuur van woningen via Airbnb heeft de afgelopen jaren een enorme toevlucht genomen. Met name in de grote steden, voornamelijk Amsterdam, is het een lucratieve manier om extra inkomen te genereren. Een appartementseigenaar is echter ook gebonden aan de bepalingen van de splitsingsakte en het kan voorkomen dat juist de splitsingsakte een dergelijke vorm […]